BLD Real Estateでは、
こんな物件を高額買取しています。
下記物件に該当しない物件でもお気軽にご相談ください。
BLD Real Estateは
お客様にとって最善の売却方法を
ご提案いたします。
ができる
- 複雑な不動産売買を
独自のノウハウで対応 - 再建築不可能物件だけでなく、相続物件や競売物件、任意売却にも対応します。あらゆる可能性・活用方法を考案しご提案いたします。
- 弁護士や各種専門家と連携し
価値ある査定を実現 - 弁護士、司法書士、税理士はもちろん、家屋調査士、不動産鑑定士、測量士などを含め、お客様をチームで徹底サポートいたします。
- 首都圏に限定。
地域密着型企業だからこそ､
正しい査定が実現 - 東京都23区を中心に無料査定を行う、地域密着型企業です。土地の性質・特徴、相場を熟知し適切なご提案が可能です。
- 独自の流通ルートで
積極的な買取が可能に - 経営者や資産家の方、業者様など独自の流通ルートがあり、かつ私たちには売却できる企画力がありますので、積極的な買取が可能です。
- 直接買取るため、
諸経費はゼロ！ - 直接不動産を買取させていただくことで、余計な経費は不要です。手出し0円でご売却いただくことも可能です。
私たちの取扱い事例
借地権付き築古の賃貸中戸建て
東京都内木造戸建て
ご相談内容- 相続が発生し、納税資金の為に売却を検討。しかし、築も古く借地権かつ第三者へ賃貸しており売却先がなかなか見つからない。
ご提案・解決策地主様とのコンタクトも当社が行わせて頂き、スピード及び買取金額にもご満足頂き、本物件はかなり築古でしたが、現況のまま買取らせていただきました。 処分でお悩みの方もまずはお気軽にBLD Real Estateへご相談ください。
占有者付きの中古の戸建
東京都内木造戸建て 18年
- ご相談内容
- 親族関係が不仲で、売却したいが占有者がいる状況で売却ができるのか分からない。
- ご提案・解決策
売主様が占有者へ直接接触することなく、所有権移転に関して何も条件を付せず占有者付きでお引き渡しを頂きました。当社で購入させていただいた後、占有者の方へのアプローチをかけ、ご退去につきご理解頂きスピーディーに解決することができました。 こういったご親族間のトラブルのケースも相続不動産では多くみられます。まずは当社にご相談ください。あらゆる可能性・活用方法を考案しご提案いたします。
借地権付き築古の住宅兼店舗
東京都内木造戸建て、店舗46年
- ご相談内容
- 長年仕事場としていた物件を引退後、店舗として賃貸中。相続人がいないため売却したいが、店舗立ち退きの交渉もできず、今に到り、対処に困っていた。
- ご提案・解決策
売却を強くご希望だったため、テナントの立退き交渉のお手伝いさせていただき、立退き費用負担及び買取金額も売主様よりご納得いただけ、スピーディに解決できました。売主側にとって、毎月の家賃よりもまとめて借地を売却した方が、ご本人の財産として大きく残すことができます。またテナントとのトラブルも私たちは交渉に入りますので、こういった案件もまずはご相談ください。
借地権付き土壌汚染の
問題もあり、
かつ再建築不可
物件で流通性なしの物件
東京都内木造戸建て52年
- ご相談内容
- 高齢のため、介護付き共同住宅への入居を検討している。物件の対処に困っており、不動産屋に相談したところ、再建築不可物件のため断られてしまった。また土壌汚染の問題も抱えていた。
- ご提案・解決策
借地から道路への接道が2m未満で再建築ができない物件で、かつ昔印刷工場を営んでおられたことから土壌汚染の問題もかかえた物件でしたが、物件ごと買取らせていただきました。私たちは区画一体開発を企画したり、また独自の販売ルートをもっていますので、他社様で断られてしまった物件でも買い取らせていただいています。まずはご相談ください。
親の名義のまま相続した
人も含め
複数の権利者が
所持する底地
東京都内底地
- ご相談内容
- 先祖代々受け継いだ土地だが、現在複数の権利者がいて、中には親の名義のまま登記も行っていない土地も。売却するにも手順がわからず放置するしかなかった。
- ご提案・解決策
月々の賃料を相続人数分で分割するより、底地を高額で売却し分割した方が得策であると考え、売却のご提案をしました。まず各地に分散してお住まいの複数名の権利者にご連絡させていただき、司法書士と測量士と共に、遺産分割協議から相続登記のお手伝いをし、全権利者様の売却了承までまとめました。土地を父親の名義のまま受け継がれているケースは意外と少なくありません。こういったケースもお客様に寄り添ってご対応させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
他社との提案･見積りの
比較でも構いません。まずはお気軽にBLD Real Estateに
ご相談ください。
お客様が抱えておられる不動産トラブルから問題も
真剣にお答えいたします。
是非お気軽にお問合せください。
お客様にとって最善の解決方法をご提案いたします。
お問合せから売却までの流れ
-
01
お問合せ
-
まずは､お電話､メール､LINEにてお問合せください｡
お急ぎの方はお電話よりお願いいたします｡
-
02
無料査定･無料相談
-
経験豊富な査定のプロが､現地に訪問し､物件調査を行います｡
-
03
買取査定結果のご提示
-
リスクを見極め､お客様にとって最適な売却プランと価格のご提案を行います｡
-
04
契約＆代金支払い
-
弊社からのご提案にご納得の上､売買契約を締結します｡
速やかに代金支払い（決済）をさせて頂き､お取引が完了となります｡
よくあるご質問
買取の相談や査定に費用はかかりますか？
費用は一切不要です。査定に伴う調査も無料です。また、価格や条件が折り合わず買取に至らなかった場合も、費用はいただきません。
建物が古くかなり老朽化してますが、現状のままで売却は可能ですか？
可能です。建物や家具などの処分は必要ございません。現状のまま買い取らせて頂きますのでご安心ください。
出来るだけ早く現金化したいのですが、買取までに期間がかかりますか？
最短即日で解決し、現金化に努めています。まずはご相談ください。
再建築不可物件の売却について他社に相談したのですが、断られました。
このような物件でも査定してもらえますか？問題ございません。独自の培ったノウハウでご提案させていただきます。
買取可能なエリアは？
東京23区内を中心に買取させて頂いていますが、エリアによってはそれ以外でも対応が可能です。まずはお気軽にご相談ください。
近隣の方や、関係者に知られずに売却することはできますか？
可能です。直接買取の場合は、誰にも知られることなく取引きをさせることが可能です。
他社との提案･見積りの
比較でも構いません。まずはお気軽にBLD Real Estateに
ご相談ください。
お客様が抱えておられる不動産トラブルから問題も
真剣にお答えいたします。
是非お気軽にお問合せください。
お客様にとって最善の解決方法をご提案いたします。
